プロのホームステージャーが物件の売却を飛躍的に促進させます
「ここに住みたい!」6秒の演出
物件の良し悪し、好きか嫌いか、買いたい!住みたい!は6秒で決まると言われています。
ホームステージングの有効性
Effectiveness of home staging
売主
早期売却
価格下落防止
問い合わせ増加
価格下落防止
問い合わせ増加
不動産仲介
競合他社との差別化
自社のブランド力UP
自社の他物件への誘導
自社のブランド力UP
自社の他物件への誘導
買主
生活のイメージができる
ホームステージャー
Homestager
ホームステージングの専門家。 海外では、職業として確立しており、物件を売却する際にホームステージャーに依頼することが一般的と言われています。
立地や間取り、購買層の好みや志向を加味し、売れる物件をコーディネートするため、トータルな知識を必要とします。
物件の立地や特性を活かし、購入を検討するターゲット層を見極め、早期売却となるように清潔な印象で、そして広く明るく見せるコーディネートをします。
- ホームステージング有資格
- ディスプレイクリエイター有資格
- フラワーデザイン講師
- オリジナル小物多数あり
- 海外直輸入小物多数あり
- 経験豊富 (物件販売価格帯:2000万~1億超)
- レンタル・買取の両プランあり
物件の価格を下げる前に、ホームステージング
- ホームステージングが一般的なアメリカのデータでは、ホームステージングされている物件とされていない物件とでは、ステージングされた物件は6%以上も高く売れると言われています。
- 日本では50万~100万円の単位で値下げをする傾向にありますが、数万円~数十万円でホームステージングをする方が利益を上げる事ができます。
物件価格5000万→値下げ△100万円・・4900万売上
物件価格5000万→ステージング30万・・4970万売上



